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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【莊曜聰╱台南報導】 2016台南好米季9日將登場，彩繪稻田也邁入第5年，今年在柳營太康有機農業專區1.2公頃稻田中，與日本廠商合作引進人氣頗高的「蛋黃哥」，目前圖案愈來愈明顯，開幕時民眾可從3層樓高的高台俯瞰美景。 市府農業局局長許漢卿表示，稻田彩繪讓農田不只有稻米的食用效益，還創造觀光旅遊的經濟效益，也可讓民眾走進農村、體驗食農教育，這次推出的蛋黃哥圖案，兼具療癒效果，讓人心情大好。 柳營區農會總幹事陳右欣說，9日當天將請來「蛋黃哥」舉辦見面會，這次也取得廠商授權，結合在地農特產，推出鳳梨酒、食米、果醬，鮮奶等「蛋黃哥」限量包裝產品，消費者可在農會網站及現場選購。 主辦單位在現場設立3樓高的觀景平台，遊客可從高處俯瞰稻田景致，「蛋黃哥」彩繪稻田因插秧較晚，未受颱風影響，目前已可以看到蛋黃哥手拿筷子，準備大快朵頤米飯的可愛模樣。 今年彩繪稻田首度由台南區農改場輔導，採用黑、白、黃、綠、紫共5種顏色的稻種採有機種植，收成的稻米將捐助柳營地區在地弱勢民眾。
旺報【記者梁世煌╱綜合報導】 人民幣兌美元匯率中間價28日再度以6.7858創下2009年9月以來新低，且是近6年來首度跌破6.78元關口。由於28日人民幣在岸匯價也逼近6.8，匯銀人士指，本月人民幣在岸匯價有可能創下去年811匯改以來的最大單月跌幅，這意味著，市場對人民幣貶值預期不僅沒有轉變，而且還在不斷強化，大陸監管層的調控政策將發揮多少功效，有待觀察。 匯銀人士指出，除了人民幣中間價持續走跌外，28日在岸人民幣報價來到6.7795；離岸人民幣價格也報出6.7904，其中，離岸價格早已跌破6.8元大關。潮霖資產 新車全貸 針對近期人民幣匯價「跌跌不休」，分析人士指出，從國際市場的情況來看，人民幣貶值更多的是相對美元走強而言。這不僅在於當前美元在國際市場的地位，也在於當前全球市場資金正在流向美元。人民幣的貶值更多的是與美元匯率變化有關。 不過，也有觀點指出，目前不僅國際市場對人民幣匯率是否會穩定存在很多疑問，大陸的企業及投資者對人民幣匯率是否能夠穩定也是諸多質疑，這從大陸民眾競相湧入香港購買房地產避險就可以看出。 因此，人民幣匯率貶值跌破6.8之後，也就意味著大陸市場對人民幣的貶值預期不僅沒有轉變，而且還在不斷地強化。在這種情況下，人行的干預政策有時反而會適得其反，特別是當前大陸股市及房地?市場都面臨極大變數時，人民幣是否貶值所面臨的情況將更為微妙。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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37歲李小姐已婚3年不孕，西醫診斷兩側輸卵管不通、卵巢早衰、卵巢水瘤4公分；且人工受孕失敗一次，婦產科建議做試管受孕，但患者服用雌激素和脫氫表雄酮、施打排卵針後仍無卵可取，無助絕望下，轉而尋求中醫的協助，經中西醫合作調理半年得子，一圓心願。 台南市立醫院中醫部王淑秋醫師表示，李小姐體質為氣血俱虛兼有氣滯血瘀，治療採溫養氣血中藥改善卵泡品質，避免因卵泡過小、品質不佳或數量不夠而無法取卵，也可修正在人工或試管療程中，因使用排卵藥或排卵針造成子宮內膜過薄、受精卵不著床、早期流產的副作用。療程中酌加疏肝理氣和活血化瘀中藥，改善骨盆腔循環，提高卵泡生成機率，並建議適度運動紓解不孕壓力。 經過6個月調理，基礎體溫出現雙向性，表示還有排卵的跡象，因患者年紀偏高且雙側輸卵管嚴重堵塞，不易自然受孕，建議採用試管受孕方式，透過婦產科醫師前後3次取出2顆卵子，受精後的受精卵經醫師評估品質優良，植入後受孕成功，並於去年底順利產下一子。 王淑秋醫師表示，女性不孕原因有很多種，最棘手的莫過於卵巢早衰，40歲前喪失卵巢正常功能，臨床表現月經不規則甚至無月經，血液中雌激素濃度偏低，有時會伴隨熱潮紅、盜汗等停經症候群症狀。一般以AMH（抗穆勒氏賀爾蒙）為監測指標，當AMH小於2表示庫存量已處於低水平，小於1表示「嚴重卵巢衰退」。而李小姐的AMH數據為0.5，顯示卵巢嚴重衰退。 王淑秋醫師說明，因卵泡數量很少與受孕機率不高，往往很多患者都會尋求西醫試管方式受孕，但當面臨無卵可取時，不妨先嚐試4~6個月的中醫調理搭配基礎體溫的測量，改善卵泡品質與生成機率，待醫師評估狀況穩定，再進入人工及試管的療程，可提高受孕機率。和潤汽車貸款代辦費有夠貴
台北借錢 銀行貸款率利計算公式
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
9595助貸網 銀行房貸利率 銀行房貸試算一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
理債一日便 快速借錢方法 提案
理債公司ptt【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
富邦銀行網路銀行畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
汽車貸款計算貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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財團法人佛光山慈悲社會福利基金會，昨（八）日捐贈屏東縣消防局五百顆住宅用火災警報器，價值約廿五萬元，由預防科長許朝陽代表受贈，並回贈感謝狀給該慈善單位，感謝協助縣府推動住家消防安全。潮霖資產有限公司評價 該項捐贈儀式，昨日上午十時在潮州佛光講堂舉行，消防局規劃將這五百顆住警器，安裝於縣內狹小巷道住戶，強化火災偵測警示，給予縣民安居樂業的生活環境。 許朝陽表示，裝設住宅用火災警報器，可及早偵知火災意外發生，提醒住戶及時進行避難逃生，降低人命傷亡與減少災害損失，屏縣消防局已列為現況的工作重點，將透過各種大型宣導活動積極推廣，讓民眾願意自行裝設住警器。 消防局說，住警器裝設位置，以寢室、廚房、樓梯、走廊等為主，民眾如有不清楚之處，可洽詢轄內各消防分隊協助指導安裝。
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