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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社西雅圖26日綜合外電報導)美潮霖資產 民間借錢網國西雅圖華盛頓大學(University of Washington)今天表示,微軟創辦人比爾蓋茲(Bill Gates)透過他的基金會捐贈2億1000萬美元給華大,以增進全球民眾的健康。 華盛頓大學說,比爾暨梅琳達蓋茲基金會(Billand Melinda Gates Foundation)的捐款,將用來為華大「人口健康計畫」(Population Health Initiative)興建1棟新大樓。 美聯社報導,全球最大私人慈善基金會送出的這項大禮,成為華盛頓大學創校以來獲得的最玉山銀行生活費貸款大單筆捐款。 這棟新大樓將成為研究中心,供致力於「人口健康計畫」的全體教職員和其他研究人員使用,以因應有關貧窮、健康照護管道、公平性和氣候變遷等挑戰。 興建這棟新大樓共需投入2億3000萬美元。(譯者:中央社劉文瑜)1051026

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二極體廠台半(5425)和旗下小金雞、條易通辦 技巧 周轉碼印表機廠鼎翰(3611)營運同傳佳音!台半11月營收7.88億元,月增率3.5%;鼎翰11月營收.34億元,月增率則達16.9%,若以年增率來看更高達56.0%,雙雙創下單月歷史新高成績,加上匯兌助攻,第四季獲利可望衝高。

鼎翰原為台半所屬的事業部門,後來切割獨立,目前台半仍持有鼎翰36.44%的持股,並以權益法認列營收和獲利,鼎翰業績大好,台半的表現也跟著水漲船高。

據了解,鼎翰在去年底斥資6億元,併購美國Printronix的條碼機事業部,並於今年年初完成,成為推升今年營運大幅成長的動能之一。

據了解,為進一步發揮整合效益,鼎翰將Printronix條碼機事業部的海外生產基地移回台灣,並在第三季進行搬遷與轉換,加上有匯損侵蝕,因此第三季的營運略低於市場預期。

不過,隨著相關的整合動作告一段落,效益開青年首次購屋優惠貸款 協議始發揮,鼎翰的11月營收拉高到3.34億元、一舉創下單月歷史新高紀錄,月增率高達16.9%,累計前11月營收31.0銀行先生 屏東2億元,較去年同期增加27.19%。

法人指出,鼎翰專注設計製造與營運管理,服務版圖以亞洲為基地,逐步擴及全球;Printronix則是美國及歐洲市場的條碼機設計及銷售之領導廠商,擁有優秀的設計、業務團隊與知名客戶。因此,雙方結合之後,可優化資源配置與互補,並擴大全球布局版圖。

法人評估,鼎翰第四季在營收規模擴大、前一季的匯損可望回沖之下,單季獲利可望大幅回溫。

台半積極調整產品線和工廠端,尤其鎖定高毛利的車用市場,現階段幾乎已打入「發電機以外」的所有產品線,包括車窗、車門和雨刷等。此外,台半的電源產品也朝向高階發展,搭配自動化導入奏效,日前也傳出開始打入全球一階車用通路商,都讓外界看好台半、鼎翰這對母子檔的後續營運表現。

新北代書借款元大銀行房貸利率試算表B1D870439ECEDAAB
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