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(中央社記者管瑞平苗栗縣5日電)苗栗縣政府今天指出,106年度總預算歲出編列新台幣188億餘元,比今年減少1.6億元,淨還債可達3億元,為了減債總預算大幅下修,不過社福預算仍較往年成長9.19%。 苗栗縣政府民國104年底結算,負債仍高達676億餘元,為徹底解決財政問題,縣長徐耀昌啟動「開源節流」償債計畫,其中總預算部分,不僅105年度預算嚴格要求覈實編列,106年度更節衣縮食,向下修正。 縣府主計處指出,106年歲出編列188.86億元,較105年減少1.6億元,主要是縣府員額精簡並緊縮各項行政業務支出,例如約聘僱及臨時人員費用就減少編列6300萬元;不過社會福利、醫療保健以及長照業務方面,則編列22億元,成長9.19%。 歲入編列約191.59億元,歲入歲出折抵賸餘3億元,將作為還本淨額;苗栗縣長徐耀昌指出,考量縣府長期、短期債務皆逾公債規範上限,希望藉由「實質收支平?」的償債計畫,讓苗栗財政早日回歸正軌。 徐耀昌表示,節省大部分開銷卻提高社福預算,是為了形塑苗栗縣「宜居生活」的環境,雖然目前縣府仍受「地方政府財政紀律異常之控管機制」,但一定要把有限資源,發揮到最大效益,打造「幸福苗栗」。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【林和生╱屏東報導】

台灣社會近年歷經塑化劑、毒澱粉、餿油等食安危機,民眾開始在意食物源頭是否安全?進而催生不少倡導友善環境的地方小農投入生產,但願意支持的消費者遠不如小農增加速度,加上近2年天災頻傳,讓他們在麵包與理想天平兩端拉扯中。

以草生栽培種植蜜棗的果農柯福明坦言,去年冬季雨勢不斷,讓蜜棗頓時減產,今年颱風接續打亂種植步調,連續2年欠收,讓不少堅持無毒速配貸業務的小農又興起回到慣型農業念頭,但最令人灰心的最大原因還是坊間消費習慣。

「大部分顧客還是喜好價格低廉且外觀良好的農產」,堅持小果期後就不噴農藥的他,種出來的蜜棗果皮皺皺,滿是蟲咬疤痕,在送禮選擇第一關就被打槍。

曾以香蕉獲得神農獎殊榮的李成地,3年前嘗試種植蘆筍,雖頂著神農光環也面臨消費端不買帳窘境。他說,無毒成本就是那麼高,消費者寧願低價選購其他慣型農產品,自己也不願降價屈就,乾脆將農產送人,不願破壞市場行情。

「農友沒有理念支持,很難繼續走下去」,屏東聯邦銀行車貸利率環保聯盟理事長洪輝祥點出近期因天災加速小農萎縮原因。

柯福明則苦笑說,頭都剃了,能不繼續洗嗎?試想自己都不敢吃的,怎能拿到市面賣,良心這關就先過不去,常帶孩子到果園,果實一土城市借款摘往嘴裡送,追求就是這天然滋味,為家人、土地,還有背後一群跟他走了許多年的顧客。他說,這條路不得不繼續。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件借錢方法 如何申請房貸

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳葦庭台北10日電)香港10月好精彩,除了萬聖節活動,第8屆美酒佳餚巡禮也將在27日登場,4天活動有410個攤位,是史上規模最大的一次。 由香港旅遊局主辦的2016香港美酒佳餚巡禮活動今年已經邁入第8屆,27日至30日將在香港中環海濱廣場舉行,今年有410個攤位,匯集各國名廚,世界各地遊客可一邊品嚐美食、美酒,一邊欣賞維多利亞港景緻。 香港旅遊局表示,今年會場面積將增加2成,規模是歷年之最,有來自26個國家的佳釀,美食匯集香港本地的人氣餐、酒店招牌菜,和港式街頭風味,現場還有音樂表演、品酒工作坊等精彩活動。 香港旅遊局說,今年首次增設「香港吧」,調酒師會以「香港」為題材調製雞尾酒,要勾起大家對70至80年代的珍貴回憶,靈感源自茶餐廳「咸檸七」及「啡走(煉奶咖啡)」,要讓旅客品嚐到底的香港風情。 香港旅遊局說,2016香港美酒佳餚巡禮後將接著舉辦香港盛宴11月系列活動,當中包括「臻味品鑑週」、「蘭桂芳嘉年華」、「出奇歡樂皇東節」等,要讓11月造訪香港的遊客感受香港迷人節慶氛圍。1051010



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(中央社台北13日電)中央氣象局表示,13日東北風增強,台灣北部、東半部地區及馬祖有短暫雨,其他地區及澎湖、金門為多雲到晴的天氣,午後中南部山區有局部短暫陣雨。 氣象局指出,13日仍是東北風偏強的環境,北部、東半部地區仍有短暫雨,預估上午之前在基隆北海岸、大台北山區及宜蘭地區仍有大雨或豪雨發生的機率,白天之後的雨勢會較為減弱。 至於中南部地區維持上半天多雲到晴,午後山區有局部短暫陣雨的天氣,也可能有較大雨勢;連日降雨,前往山區應注意坍方、落石,非必要也請盡量避免前往山區及溪邊活動,並多留意氣象局發布的最新豪大雨特報。 溫度方面,各地最低溫約攝氏23、24度,早晚都有涼意;東北風增強,桃園以北及宜蘭高溫約27度,其他地區高溫約29到31度,民眾早出晚歸則可多帶件外套。 此外,13日下午起台灣東南部海面平均風力將增強至6到7級,最大陣風9級,船隻請特別注意。13日台灣北部海面平均風力將稍減弱。1051013

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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林子祥大馬開唱葉倩文大爆怪癖 (圖)

(中央社記者郭朝河吉隆坡18日專電)香港80年代樂壇巨星林子祥昨晚在馬來西亞雲頂舉辦演唱會,太太葉倩文不僅現身合唱及熱舞以示支持,還大爆老公在家各種怪癖,惹得全場觀眾笑翻。

這場由星藝娛樂舉辦的「越唱越響40周年演唱會」入座率高達9成,闊別3年再度來到大馬舉行演唱會的林子祥,昨晚演出猶如一場懷舊大聚會。除了演繹多首他的傳唱經典,還演繹近20首在英國和美國求學時期的偶像歌曲,包括貓王、披頭四、Nat King Cole、ABBA等,讓歌迷彷彿掉入五、六十年代的回憶。

擁有「天生奇喉」音域超闊的林子祥,唱起多首經典歌曲依然高音穩定,「每一個晚上」、「分分鐘需要你」、「最愛是誰」、「在水中央」等都讓歌迷聽得入神,經典電影「黃飛鴻」主題曲「男兒當自強」更是掀起全場大合唱。

林子祥特別感謝馬來西亞歌迷,並透露當年尚未在香港走紅時,最早接受他的歌迷就是來自大馬。他唱到一半時特意下台與歌迷互動,並親切地與歌迷自拍,讓全場掀起高潮。

三年前演唱會兒子林德信曾擔任特別嘉賓,昨晚葉倩文也特意捧老公場,除了對唱經典合唱曲「選擇」及「Lemon Tree」外,葉倩文還爆料老公在家說話超級小聲,並且喜歡縫紉,還笑說演唱會服裝都是林子祥用便宜的布料改良而成,令林子祥也忍不住偷笑。

最終安可曲時林子祥邊唱著「我要走天涯」、「阿Lam日記」及「海市蜃樓」,並在葉倩文熱舞陪伴下,邊拋紀念球給觀眾,結束了這場2小時半的回顧演唱會。1050918

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